USH предлагает альтернативу классическим REIT-продуктам через блокчейн
VanEck Ventures инвестировала в стартап Manifest, который готовит к запуску токенизированный ETF на рынок жилой недвижимости США. Новый продукт USH (U.S. Housing) станет децентрализованной альтернативой классическим ETF и REIT-фондам и будет полностью работать на блокчейне.
Он избавлен от ограничений традиционного фондового рынка. Торговля доступна круглосуточно, комиссии ниже, вход проще. Инвесторы получают доступ к капиталу в жилой недвижимости, не связанному с арендным бизнесом.
Что такое Manifest и зачем нужен USH?
По словам Натаниэля Соколл-Уорда, основателя и CEO Manifest, платформа позволит инвесторам получать капитало-эффективный доступ к жилой недвижимости в США, в частности к сегменту владельцев собственного жилья — крупнейшему классу активов в стране.
В отличие от классических ETF вроде Vanguard Real Estate ETF, USH не привязан к компаниям по аренде недвижимости. Вместо этого он опирается на инвестиции в собственный капитал домовладельцев (HEIs) и представляет диверсифицированную токенизированную структуру, оформленную как смарт-контракт в публичной блокчейн-сети.
Соколл-Уорд отмечает:
«Мы исключаем посредников, снижаем комиссии и полностью обеспечиваем активы долями в реальной жилой недвижимости».
VanEck расширяет венчурное направление
Инвестиция в Manifest — часть стратегии VanEck по расширению присутствия в Web3. Осенью 2023 года VanEck Ventures запустила фонд на $30 млн, ориентированный на стартапы в области цифровых активов, финтеха и искусственного интеллекта. Раунд Manifest на $2,5 млн был совместно возглавлен VanEck и Lattice Fund.
Партнер VanEck Ventures Хуан Лопес считает, что USH — это следующий шаг в развитии управления активами:
