Украина начнёт испытания блокчейн системы регистрации прав собственности на землю

Правительство Украины рассказало о своих планах по испытанию блокчейн системы для регистрации прав собственности на земельные участки.

На заседании правительства в среду Максим Мартынюк, первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия, представил пилотный проект, который планируется начать в октябре. Согласно сообщениям местных СМИ, это будет блокчейн система для Государственного земельного кадастра Украины, с помощью которой планируется оцифровать аукционы по аренде государственных земель.

Также согласно местным СМИ, премьер-министр Владимир Гройсман стремится ввести аукционы для всей государственной аренды земли в будущем, что рассматривается как шаг, направленный на увеличение конкуренции, активизацию местной экономики и сокращение незаконной деятельности. Ранее, предупреждая об «уголовном наказании» за несоблюдение такой политики, премьер-министр заявил:

«Любая земля, которая предоставляется [в аренду], должна выставляться на аукционах».

Около 71% территории Украины (42,7 млн. га) относится к категории сельскохозяйственных угодий. Более 10 млн. га принадлежит государству, что составляет около 25% от общего объёма сельскохозяйственных угодий.

Согласно исследовательскому проекту 2015 года, финансированному Всемирным банком и проведённому в сотрудничестве с Министерством аграрной политики Украины, Государственным земельным кадастром и рядом государственных органов, нынешнее состояние землеустройства в Украине вызывает тревогу:

• Государственной регистрации для земельных участков значительно меньше, чем для частной собственности (24% против 71%), что снижает прозрачность процесса и допускает незаконную деятельность.
• Уровень арендной платы за сельскохозяйственные угодья является одним из самых низких в Европе (около $37 в 2015 году), что отрицательно сказывается на доходах сельских землевладельцев и вызывает неэффективное использование земельных ресурсов.
• Рынок земли очень подавлен, главным образом из-за отсутствия финансовых инструментов и сложностей использования земли в качестве залогового обеспечения. Основной способ передачи прав собственности на сельскохозяйственные угодья осуществляется через аренду, где существует большой «теневой рынок».
• Количество земельных налогоплательщиков около 7,3 млн., что намного ниже числа частных землевладельцев и землепользователей.

Украина — не первая страна, которая рассматривает вопрос о применении блокчейна для процесса регистрации прав на землю. В марте этого года шведский орган по регистрации земельных прав провёл испытания блокчейн системы регистрации сделок с недвижимостью. В мае Земельный кадастр Великобритании подробно рассказал о своих планах по созданию т.н. «Цифровой улицы», также положив в основу этих испытаний технологию блокчейн.

Хотите больше новостей? Facebook. Быстрее всех? Telegram и Twitter. Подписывайтесь!