Рынок недвижимости обратит внимание на блокчейн в 2016 году
Перспективу в технологии блокчейн видят не только банки, индустрия недвижимости начинает обращать свой взор на распределенный реестр. Директор компании по коммерческой недвижимости Shorenstein Стюарт Эппли отмечает, что блокчейн может создать совершенно новый формат учета активов, в том числе и для рынка недвижимости. Он ожидает, что представители индустрии подойдут серьезно к этому вопросу в 2016 году.
Рынок недвижимости всегда был более консервативен к технологическому прогрессу. Львиная доля сделок фиксируется на бумаге. Все сопутствующие направления: кредитование, страхование, аренда и прочее, как следствие, тоже используют чаще всего в смежном документообороте именно бумажный формат.
Эппли отмечает, что отрасль недвижимости созрела для перемен. Сегодня все представители рынка недвижимости уже могут начать использовать все преимущества распределенного реестра для учета и передачи прав собственности, а также фиксации сделок покупки-продажи.
Эппли не первый представитель отрасли, отмечающий потенциал технологии блокчейн. Эксперты уже давно подчеркивают перспективность внедрения блокчейна с операции с недвижимостью.
Распределенный реестр позволит не только осуществлять учет прав собственности, но поможет вести базу данных недвижимости и легко осуществлять поиск по нужным параметрам, а также сравнивать объекты друг с другом. Кроме самых объектов блокчейн поможет мониторить рынок аренды: цены, площадь, район и так далее. Все это сделает отрасль значительно более гибкой и эффективной. Распределенный реестр сможет хранить информацию о предыдущих владельцах, возрасте объекта, близлежащих зданиях, капитальном ремонте, платежах и так далее.
Сами представители индустрии недвижимости вряд ли смогут адаптировать под себя технологию, но они смогут использовать разработанные продукты от банков для интеграции в собственную инфраструктуру. Представители отрасли отмечают, что распределенный реестр может нивелировать огромное количество посредников и превратить сферу в некоторое подобие рынка такси после прихода Uber.
via WSJ
